Очередной виток корпоративного противостояния, разворачивающегося вокруг одного из самых лакомых земельных участков донской столицы, зафиксирован в арбитражной картотеке: компания «Неоразвитие», принадлежащая краснодарскому предпринимателю Борису Юнанову, направила в Арбитражный суд Ростовской области исковое заявление, адресованное основателю холдинга «Юг Руси» Сергею Кислову. Как сообщает наш новостной сайт, ссылаясь на опубликованные материалы дела, сумма требований — почти 7 млрд руб.
Суть претензий, будучи восстановленной по документам, сводится к сделкам, некогда совершённым с долями в ООО «Финтрек» и ООО «Конкур». Именно через эти структуры предприниматель распоряжался активами ростовского ипподрома, чьи владения расположены в центральной части города. Впоследствии, однако, имущество ипподрома — после затяжных судебных баталий — отошло государству.
От сделок к судебному разбирательству: как менялся статус ростовского ипподрома
Обращаясь за взысканием, структуры Бориса Юнанова указывают на понесённые затраты: за долю в «Финтреке» было уплачено 2,9 млрд руб., за долю в «Конкуре» — более 745 млн руб. Требование «Неоразвития» состоит не только в возврате означенных сумм, но и в начислении на них процентов; сверх того в иск включён ущерб, оцениваемый в 1,8 млрд руб. Первое заседание по делу назначено на 20 октября 2026 года.
Между тем ещё в июле 2024 года стало известно о переходе ипподрома под контроль «Элиас Групп». Ключевым активом этого холдинга выступает девелоперская компания «Неометрия», чья специализация — комплексное жилое строительство. Тогда же было объявлено о решении закрыть ипподром и возвести на его месте многоэтажный жилой комплекс, дополнив его детскими садами и школой; объём инвестиций оценивался приблизительно в 50 млрд руб.
Параллельно развивался и другой сюжет. В ноябре 2025 года иском обернулось минимущество Ростовской области, потребовавшее от компаний «Ипподром ростовский», «Конкур» и управления Росреестра признания незаконными действий, сопряжённых с изменением назначения земельных участков. Иск был удовлетворён в июле 2026 года, а уже в сентябре Росимущество передало ростовский ипподром в управление государственному АО «Росипподромы».