В Сочи зафиксировано заметное снижение количества фактов незаконного возведения объектов: к концу 2025 года выявлено 220–230 таких эпизодов, тогда как годом ранее их насчитывалось менее 300. Сокращение, по данным РБК Краснодар, составило 15–20%. Впрочем, даже при такой положительной динамике в администрации курорта решили создать специальную комиссию по вопросам градостроительной деятельности, которая займётся разработкой порядка установления причин нарушений Градостроительного кодекса. Соответствующее заявление сделала пресс-служба администрации муниципалитета.
Действующие сейчас ограничения в сфере жилищного строительства появились не случайно: с 1 июля 2021 года в Сочи запрещено возводить многоквартирные дома. Вплоть до принятия генерального плана на курорте разрешено строить лишь индивидуальные жилые дома с максимальной площадью 300 кв. м и высотой не более 12 метров. Если собственник планировал застройку на более значительной территории, он обязан был пройти через процедуру общественных слушаний. Запрет был введён из-за затруднений в градостроительном регулировании и широкого распространения самовольных построек.
Новая структура определит алгоритмы действий
Как рассказал глава города Андрей Прошунин, на рабочем совещании с коллегами обсуждались механизмы укрепления местного законодательства в данной сфере. «Необходимо будет внести изменения в ряд правовых актов и чётко распределить полномочия между структурными подразделениями мэрии. Также требуется разработать порядок установления причин, которые привели к тому или иному нарушению Градкодекса», — приводит его слова пресс-служба. Именно разработкой соответствующих алгоритмов и займётся создаваемая комиссия.
Ожидается, что новый орган позволит оперативно выявлять нарушения градостроительных требований, досконально разбираться в их первопричинах и своевременно принимать меры для устранения, причём без привлечения дополнительных средств из бюджета.