Согласно данным, опубликованным порталом ЕРЗ со ссылкой на аналитику «СберИндекс», в июне 2026 года средняя стоимость одного квадратного метра строящегося жилья в Краснодарском крае составила 167 тыс. руб., продемонстрировав снижение на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Этот показатель, рассчитанный на основе фактически заключенных сделок, позволил региону занять третью позицию среди десяти субъектов Российской Федерации, где наблюдалось уменьшение цен на первичном рынке.
Наибольшее падение стоимости квадратного метра зафиксировано в Северной Осетии — там цена снизилась на 3,9%, достигнув отметки в 110,9 тыс. руб. Второе место по темпам удешевления жилья заняла Республика Адыгея, где показатель сократился на 2,3%, составив 150,7 тыс. руб. за квадратный метр. В то же время наиболее скромное снижение цен, почти неощутимое для рынка, отмечено в Псковской области и Республике Дагестан — по 0,5% (до 89,7 тыс. руб. и 154,4 тыс. руб. соответственно), а также в Республике Крым, где падение составило 0,8% до уровня 209,5 тыс. руб. за квадратный метр.
Падение цен в крупных городах и общероссийские тенденции
Как ранее информировал РБК Краснодар, во втором квартале 2026 года в краевой столице стоимость квадратного метра в новостройках уменьшилась на 0,9%, опустившись до 176,7 тыс. руб. Помимо Краснодара, снижение цен на первичном рынке жилья было зафиксировано и в ряде других крупных мегаполисов: в Челябинске показатель упал на 2,5% (до 170 тыс. руб.), в Казани — на 1% (до 277,4 тыс. руб.), а в Екатеринбурге снижение оказалось минимальным — 0,2%, при этом цена составила 180,7 тыс. руб. за квадратный метр.
В масштабах всей страны рынок новостроек демонстрирует существенный спад активности. За первые три месяца 2026 года продажи квартир в крупных городах сократились на 44%, а общий объем реализованного жилья едва превысил 50,2 тыс. единиц. Эксперты склонны связывать столь резкое падение показателей с аномально высокими объемами продаж, зафиксированными в конце 2025 года, что, по их мнению, привело к временному насыщению спроса и последующему охлаждению конъюнктуры.